김포 한강신도시 한강아이파크에서 샤워수전에서 물이 한 방울씩 지속적으로 떨어지면서 욕조 내부에 물이 고이고, 결국 아래층과 그 아래층까지 천장 누수가 발생한 사례입니다. 관리실에서는 욕실 바닥 전체 철거를 권유했으나, 정밀 검사 결과 배관 파손이 아닌 샤워수전 설치 불량이 원인으로 확인되었습니다.
내시경카메라 검사: 욕조 내부 공간에 내시경카메라를 투입하여 물이 발목 수위까지 고인 것을 확인. 욕조 배수구 찢어짐 및 배관 막힘 여부도 함께 확인 — 모두 정상
누수탐지 검사: 샤워수전 속에서 물이 지속적으로 떨어지는 것을 정확히 진단. 배관 파손이 아닌 수전 설치 불량으로 확인
배관 자체는 파손되지 않았으나, 샤워수전과 배관 연결부의 설치 불량으로 누수 발생
욕조 내부 공간에 고인 물을 석션기로 완전 제거
설치 불량으로 누수된 샤워수전을 꼼꼼하게 재시공 — 배관 연결부 정확히 조임
욕실 바닥 전체 철거 없이 최소 침습으로 수리 완료
수리 후 누수 여부 재확인
관리실이 권유한 전체 욕실 철거가 아닌, 정확한 원인 진단 후 샤워수전 재시공만으로 해결한 사례입니다. 배관 파손이 의심될 때 먼저 정밀 검사로 원인을 확인하면 불필요한 대공사를 피할 수 있습니다. 누수가 방치되면 아래층 피해가 확대되므로 조기 진단 및 수리를 권장합니다.