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실제 시공사례

구리 교문아파트 우수관 방수누수 아래층 베란다 옆방 천장 벽지 젖음

배관공사 · 방수공사

오늘은 구리 교문아파트 누수현장에 다녀왔습니다. 비만 세차게 오면 아래층 천장으로 물이새는 상황인데 1차적으로 창틀 코킹을 하셨지만 문제개선이 안되고 있어 방문드려 진단 후 수리해드렸습니다.

현장 요약

지역
경기도 구리시 교문동
현장명
교문아파트
작업일
2026-10-03
증상
비만 세차게 오면 아래층 천장으로 물이새는 상황인데 1차적으로 창틀 코킹을 하셨지만 문제개선이 안되고 있어 방문드려 진단 후 수리해드렸습니다. 노후된 우수관은 방수층이 깨져있기 때문에 많은 비가 오다보면 물이 튀면서 방수층으로 들어가게 됩니다. 그럴경우 아래층 인접한 방천장 베란다천장에서 물이새고 벽지가 젖게 되는데 심한경우 방하나를 건너뛰어 3~5만원 떨어진곳으로 물이새기도 합니다. 1차 시멘트 액체방수 2차 도막방수 2~3회 3차시멘트 방수까지 꼼꼼하게하여 아무리 많은비가와도 물이 흡수, 침투 되지 않도록 작업하였습니다. 비가올때, 베란다 바닥 청소할때 아래층 천장에 물이새는공 드립니다.
확인된 원인
노후된 우수관은 방수층이 깨져있기 때문에 많은 비가 오다보면 물이 튀면서 방수층으로 들어가게 됩니다.

현장

교문아파트

현장 증상

비만 세차게 오면 아래층 천장으로 물이새는 상황인데 1차적으로 창틀 코킹을 하셨지만 문제개선이 안되고 있어 방문드려 진단 후 수리해드렸습니다. 노후된 우수관은 방수층이 깨져있기 때문에 많은 비가 오다보면 물이 튀면서 방수층으로 들어가게 됩니다. 그럴경우 아래층 인접한 방천장 베란다천장에서 물이새고 벽지가 젖게 되는데 심한경우 방하나를 건너뛰어 3~5만원 떨어진곳으로 물이새기도 합니다. 1차 시멘트 액체방수 2차 도막방수 2~3회 3차시멘트 방수까지 꼼꼼하게하여 아무리 많은비가와도 물이 흡수, 침투 되지 않도록 작업하였습니다. 비가올때, 베란다 바닥 청소할때 아래층 천장에 물이새는공 드립니다.

현장 작업 과정

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현장 증상

비만 세차게 오면 아래층 천장으로 물이새는 상황인데 1차적으로 창틀 코킹을 하셨지만 문제개선이 안되고 있어 방문드려 진단 후 수리해드렸습니다. 노후된 우수관은 방수층이 깨져있기 때문에 많은 비가 오다보면 물이 튀면서 방수층으로 들어가게 됩니다. 그럴경우 아래층 인접한 방천장 베란다천장에서 물이새고 벽지가 젖게 되는데 심한경우 방하나를 건너뛰어 3~5만원 떨어진곳으로 물이새기도 합니다. 1차 시멘트 액체방수 2차 도막방수 2~3회 3차시멘트 방수까지 꼼꼼하게하여 아무리 많은비가와도 물이 흡수, 침투 되지 않도록 작업하였습니다. 비가올때, 베란다 바닥 청소할때 아래층 천장에 물이새는공 드립니다.

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작업 과정

오늘은 구리 교문아파트 누수현장에 다녀왔습니다. 비만 세차게 오면 아래층 천장으로 물이새는 상황인데 1차적으로 창틀 코킹을 하셨지만 문제개선이 안되고 있어 방문드려 진단 후 수리해드렸습니다. 노후된 우수관은 방수층이 깨져있기 때문에 많은 비가 오다보면 물이 튀면서 방수층으로 들어가게 됩니다. 그럴경우 아래층 인접한 방천장 베란다천장에서 물이새고 벽지가 젖게 되는데 심한경우 방하나를 건너뛰어 3~5만원 떨어진곳으로 물이새기도 합니다. 우수관을 일부 절단 후 바닥을 파쇄해 보니 비가 안온지 오래됐지만 그전에 들어간 물들로 인해 질퍽질퍽 심하게 젖어있네요. 1차 시멘트 액체방수 2차 도막방수 2~3회 3차시멘트 방수까지 꼼꼼하게하여 아무리 많은비가와도 물이 흡수, 침투 되지 않도록 작업하였습니다. 작업을 위해 일부 절단한 배관 원위치 꼼꼼하게 고정하였고 냄새나 악취 벌레가 유입되지 않도록 우수관개폐기 설치해 드리면서 작업을 마무리 합니다. 비가올때, 베란다 바닥 청소할때 아래층 천장에 물이새는공 드립니다.

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확인된 원인

노후된 우수관은 방수층이 깨져있기 때문에 많은 비가 오다보면 물이 튀면서 방수층으로 들어가게 됩니다.

실제 현장사진

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사례 224429508133 사진 2
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작업 결과

노후된 우수관은 방수층이 깨져있기 때문에 많은 비가 오다보면 물이 튀면서 방수층으로 들어가게 됩니다.

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